ما هو الاستثمار الشخصي؟ كيف يمكنك أن تبدأ؟

ما هو الاستثمار الشخصي؟ كيف يمكنك أن تبدأ؟

الاستثمار هو عملية شراء الأصول التي تزداد قيمتها بمرور الوقت وتوفر عوائد، بمعنى أوسع، يمكن أن يتعلق الاستثمار أيضًا بإنفاق الوقت أو المال لتحسين حياتك أو حياة الآخرين.

ولكن في عالم التمويل، الاستثمار هو شراء الأوراق المالية والعقارات وغيرها من العناصر ذات القيمة سعيا لتحقيق مكاسب رأس المال أو الدخل.

كيف يعمل الاستثمار؟

بالمعنى الأكثر وضوحًا، ينجح الاستثمار عندما تشتري أصلًا بسعر منخفض وتبيعه بسعر أعلى. هذا النوع من العائد على استثمارك يسمى مكاسب رأس المال. 

يعد كسب العائدات عن طريق بيع الأصول لتحقيق الربح – أو تحقيق مكاسب رأسمالية – إحدى الطرق لكسب المال من الاستثمار.

بعبارات بسيطة، يدور الاستثمار حول وضع مدخراتك التي اكتسبتها بشق الأنفس في فئة واحدة أو أكثر من فئات الأصول – إما قصيرة الأجل (ستة أشهر إلى سنة) أو طويلة الأجل (1-3 سنوات أو 3-10 سنوات في بعض الحالات). ، بهدف خلق الثروة. 

يمكن أن يكون الاستخدام النهائي للثروة بطرق مختلفة. على سبيل المثال، يمكن استخدامه لتعليم الطفل، وفي إنشاء مجموعة لزواج الأطفال؛ في شراء منزل أو عقار جديد؛ في شراء سيارة جديدة، وفي النفقات الطبية.

والأهم من ذلك، في خطط التقاعد؛ في التعامل مع الظروف غير المتوقعة والطارئة.  

من المهم أن نفهم أن هناك اختلافات رئيسية بين المدخرات والاستثمارات:

لذا، في البداية، أي شيء لا يتم استهلاكه اليوم، ويتم ادخاره للمستقبل، يُعرف باسم الادخار. 

مما يعني أن الادخار هو فائض الدخل على النفقات. 

الاستثمار هو الأصل الذي يبقى مع الفرد. مهمتها هي خلق الثروة الشخصية بالنسبة لك. 

وهو قابل للقياس، وهو الفائض المتبقي بعد الاستهلاك. 

بشكل عام، تشتمل الاستثمارات على عنصرين:

  • الأول: أنها تدر دخلاً على أساس دوري.
  • والثاني: بحكم طبيعة الخطة الاستثمارية، فإنها تؤدي إلى نمو قيمتها على مدى فترة.

هناك العديد من العوامل المعروفة التي تؤثر على الاستثمارات:

  • العوائد: هذا ما يحصل عليه المرء من الاستثمار. 

يمكن أن يكون ذلك على شكل فوائد أو أرباح أو إيجار أو ارتفاع/ارتفاع في قيمة الأصل – وتسمى أيضًا مكاسب رأس المال.

  • حماية رأس المال: المخاطر جزء من كل استثمار. 

عندما يستثمر الفرد في أحد الأصول، هناك دائمًا خطر متأصل. يمكن أن تؤدي المخاطر إلى خسائر في القيمة الأولية للاستثمار. 

ومن ثم، فإن حماية رأس المال هو الجانب الأكثر أهمية في الاستثمار. 

ولذلك، فإن دوام رأس المال هو عامل أساسي عند النظر في الاستثمارات. 

كل أصول استثمارية لها مخاطر نموذجية وملف يحدد علاقة العائد المرتبط بها. 

  • الضرائب والتضخم: العوائد أو الدخل الذي نكسبه من استثماراتنا يجذب الضرائب بطبيعة الحال. 

لذا، فبينما نحسب عائداتنا، ينبغي أن نأخذ في الاعتبار فقط صافي الدخل ، والذي يسمى أيضاً الدخل الحقيقي بعد التخفيضات الضريبية وحساب التضخم. 

  • السيولة: هي خاصية الأصل من حيث سرعة استرداده وتحويله إلى نقد، مع الحد الأدنى من الخسارة في القيمة. 

تعتبر الأسهم أو الأصول المالية والذهب من أكثر الأصول سيولة. 

تعتبر العقارات مثل الأراضي أو الشقق أو المنزل بشكل عام أقل الأصول سيولة.

  • قابلية القسمة: يشير هذا إلى بيع أو تحويل جزء فقط من الممتلكات الاستثمارية للفرد إلى نقد.

على سبيل المثال، يمكن للمرء بيع جزء من أسهمه أو ممتلكاته في صناديق الاستثمار المشتركة والاحتفاظ بالرصيد المتبقي كاستثمار.

**** وفي النهاية….

 
” الاستثمار في المعرفة يحقق أفضل فائدة.”
بنجامين فرانكلين، الأب المؤسس للولايات المتحدة.
إمضاء/ زينب عمارة

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

Scroll to Top